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maison à vendre 5 pièces - 166,15 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 608

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 166.15 m2 - LAGNIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

A Lagnieu (Ain), commune située à 10 mn d'Ambérieu-en-bugey (01500) et 15mn de Meximieux (01800). Maison de village de 320m² dont 166m² hab. Vous pourrez profitez d'une véranda, un jardin et une terrasse exposées plein Sud. Cuisine aménagée, double séjour, 3 chambres dont une avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, 3 wc et 2 salles d'eau.
Au RDC un grand garage, atelier donnant directement sur la véranda et le jardin clos. Le rez-de-chaussé peux être destiner à un usage commercial. Combles aménageable. Bien rare ! Proche de toutes commodités ! A rafraichir dans sa globalité !

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Vue globale

  • Surface totale : 320,8 m2
  • Surface habitable : 166,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • séjour/salon (27,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • séjour (25,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Chambre 2 (23,9 m2)
    • Chambre 3 (23,7 m2)
    • Comble (46,4 m2)
    • Autre (38,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Garage (33,2 m2)
    • Autre (27,0 m2)
    • veranda (18,3 m2)
    • Terrain (95 m2)
    • Terrasse (28,2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26469kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 21/01/2022

Bien proposé par Caroline hannuzet EI, agent commercial (RSAC 751100264)

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