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maison à vendre 4 pièces - 127,35 m2 MONTALIEU VERCIEU - 38

Ref : 812

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 127.35 m2 - MONTALIEU VERCIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

A 20 minutes de la Plaine de l'A42

Magnifique maison sur la commune de Montalieu-Vercieu, dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un espace bureau ainsi qu'un wc.

A l'étage, trois chambres spacieuses dont deux avec balcons, une salle d'eau comprenant douche italienne et wc.

Garage, terrasse couverte, jardin d'environ 724m².

Chauffage au sol réversible, aspiration et volets roulants centralisés, interphone.

Vous cherchez du calme ainsi que des prestations de qualité ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 148,8 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour/salon (35,2 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Autre (7,8 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Interphone
  • Placard
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1208 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/07/2022

Bien proposé par Corentin desroches EI, agent commercial (RSAC 903634483)

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