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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 PORCIEU AMBLAGNIEU - 38

Ref : 803

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - PORCIEU AMBLAGNIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

Sur la commune de Porcieu-Amblagnieu, à 10 minutes de Lagnieu et 20 minutes de la Plaine de l'Ain, je vous invite à découvrir cette maison T5 d'environ 90 m² édifiée en 2012 sur un terrain de 390 m² située au calme et à 2 minutes à pied de l'école.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse carrelée, une chambre, une buanderie avec possibilité de créer une douche et WC séparé.
A l'étage 3 chambres disposant chacune d'un espace de rangement, une salle de bains avec WC.
Ce bien dispose d'un garage et d'un portail électrique.
Chauffage électrique et poêle à bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece à vivre (39 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (1,8 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2023
Bien proposé par Amandine vacher EI, agent commercial (RSAC 892559048)

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