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maison à vendre 5 pièces - 175 m2 ST RAMBERT EN BUGEY - 01

Ref : 428

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 175.0 m2 - ST RAMBERT EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

A 10 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, sur la commune de Saint-Rambert, proche à pied de toute commodité, je vous présente cette maison de village mitoyenne T5 d'environ 175 m² habitable avec une grande terrasse, extérieur et studio meublé neuf indépendant.
Au premier étage, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 50 m² donnant accès à une belle terrasse couverte, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC séparé.
Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux de 19 m² ainsi que des combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que plusieurs annexes.
Chauffage électrique et poêle à granules.
Le studio d'une superficie habitable d'environ 35 m² est neuf et vendu meublé, rapport locatif mensuel très intéressant.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • Sous-sol (150 m2)
    • Terrasse (34 m2)
    • Terrasse (46 m2)
    • Terrasse (78 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Autre (11,7 m2)
    • Terrain (60 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Annexe (35 m2)
    • Comble (70 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 116 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/07/2023

Bien proposé par Amandine vacher EI, agent commercial (RSAC 892559048)

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