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maison à vendre 5 pièces - 117,95 m2 LA BALME LES GROTTES - 38

Ref : 727

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 304000€
maison à vendre - 5 pièces - 117.95 m2 - LA BALME LES GROTTES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

Au calme, sur La Balme les grottes, à 10' de Lagnieu, 15' de Saint Vulbas, nous vous présentons cette villa de plain pied édifiée sur une belle parcelle de terrain de 3370m² plat, clos et arboré. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une grande véranda. Un grand séjour, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La maison dispose également d'un grand sous sol et d'un garage. Vous pourrez profitez d'un magnifique terrain clos et arboré plat. D'une piscine hors sol. Le bien est à rafraîchir dans sa globalité. Chauffage au sol, radiateurs et cheminée. A venir découvrir sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 207,9 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • salle à manger (23,0 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • veranda (27,6 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Sous-sol (62,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an14552 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/09/2023

Bien proposé par Caroline hannuzet EI, agent commercial (RSAC 751100264)

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