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maison à vendre 4 pièces - 93,75 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 659

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.75 m2 - LAGNIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Exclusivité
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Description

A Lagnieu, à 10minutes de la Plaine de l'Ain et 15minutes de l'entrée A42.

Jolie maison proche des écoles, comprenant une grande entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, un accès direct au garage et un wc.

A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque ainsi qu'un wc.

Terrain clos avec terrasse d'environ 610m² offrant une superbe vue.
A venir découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • séjour/salon (31,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2022
Bien proposé par Corentin desroches EI, agent commercial (RSAC 903634483)

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