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maison à vendre 5 pièces - 72 m2 VERTRIEU - 38

Ref : 627

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 72.0 m2 - VERTRIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

A 2 minutes de Lagnieu et à 10 minutes de la Plaine de l'Ain, venez découvrir sur le charmant village de Vertrieu cette jolie maison en pierre mitoyenne d'un coté d'environ 72 m² entièrement rénovée en 2002 sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 16 m², une buanderie et un hall d'entrée.
Au premier étage, un salon, une cuisine indépendante aménagée, une seconde buanderie et un WC.
A l'étage, 3 petites chambres mansardées et une salle de bains avec WC.
Chauffage électrique avec climatisation réversible et fuel également.
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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Garage (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierres
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 725 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2022
Bien proposé par Amandine vacher EI, agent commercial (RSAC 892559048)

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