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maison à vendre 8 pièces - 165,17 m2 SERRIERES DE BRIORD - 01

Ref : 548

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 165.17 m2 - SERRIERES DE BRIORD - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré pour ce bel ensemble composé de trois habitations édifiées sur une jolie parcelle au calme de 3 200 m² en grande partie constructible.
Situé sur la commune de Serrières-de-Briord, à 1 heure de Lyon et à 15 minutes de Lagnieu, ce bien se compose d'une résidence principale de 117 m² avec séjour, cuisine séparée, salle d'eau et WC et à l'étage 4 chambres, une seconde maison en pierres d'une superficie de 48 m² habitable avec dépendance attenante et d'une troisième maison à rénover entièrement d'une superficie d'environ 40 m².
De nombreux travaux ont été réalisés dont une partie de la toiture, l'électricité et les menuiseries.
Portail électrique avec visiophone.
Chauffage au fuel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 165,2 m2
  • Surface terrain : 3 202 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Degagement (10,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1068 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
214
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/04/2022

Bien proposé par Amandine vacher , agent commercial (RSAC 892559048)

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