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Maison à vendre 3 pièces - 100,14 m2 LHUIS - 01

Ref : 1041

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
282 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 100.14 m2 - LHUIS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

A Lhuis, dans un coin calme situé à 30 minutes de la Plaine de l'Ain et à 25 minutes de Morestel.

Maison de village en pierres comprenant dès l'entrée un salon-séjour, un bureau.

Au premier étage, un palier desservant une chambre, une salle de bains et un wc.
Au deuxième, une belle pièce lumineuse faisant office de cuisine aménagée et de salle à manger.
Pour finir, une pièce sous toiture avec poutres apparentes pouvant servir de chambre.

Cave, chauffage électrique, toiture en tuiles écailles.
A venir découvrir au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 127,0 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Piece à vivre (16,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • cuisine-salle à manger (27,5 m2)
    • Annexe (27,6 m2)
    • Cave (26,9 m2)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Placards, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 439 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500,0 € et 4790,0 € pour 2021
Bien proposé par Corentin desroches EI, agent commercial (RSAC 903634483)

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