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appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 829

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LAGNIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de Lagnieu, idéalement situé, proche à pied de toutes les commodités, dans une petite copropriété de 2 lots, à mi-chemin entre l'appartement et la maison je vous invite à découvrir ce bien d'environ 85 m² refait à neuf.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains et un placard.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose d'une belle terrasse carrelée d'environ 32 m², d'un garage et d'une cour.
Copropriété de 2 lots, pas de charge.
Chauffage électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (0,5 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Terrain (77 m2)
  • Type de construction : pierres

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Amandine vacher EI, agent commercial (RSAC 892559048)

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