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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 98,90 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 1389

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
315 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 98.9 m2 - LAGNIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

Rare, Lagnieu, centre ville proche toutes commodités, à 10 mn de la plaine de l'Ain, dans une petite copropriété de sept appartements avec faible charges, découvrez ce magnifique duplex au dernier étage comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et grand séjour-salon, deux chambres, troisième chambre en mezzanine, salle de bains, wc , buanderie . Chauffage poêle à granules et électricité. Avec la jouissance exclusive d'un joli jardin au calme
Beaucoup de cachet

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • séjour-cuisine (48,5 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
  • Type de construction : pierres

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique et poele à granules poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile terre cuite
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 787 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/07/2026

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