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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 1346

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
310 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - LAGNIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ LAGNIEU
Idéalement situé au 2 étage d'une résidence en copropriété, découvrez cet appartement T4 de 73m2 offrant un beau potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue sur un parc arboré, véritable espace de détente au quotidien.
Un garage et une cave complètent ce bien, des atouts appréciables pour votre confort et votre stockage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement sur la commune de Lagnieu. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (17,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • Garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz de ville gaz
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/06/2026

Bien proposé par Frédéric panafieu EI, agent commercial (RSAC 943484824)

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