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maison à vendre 5 pièces - 117,60 m2 MARCHAMP - 01

Ref : 546

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.6 m2 - MARCHAMP - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

Au calme sur la commune de Marchamp dans l'Ain, à 25 minutes de Belley et à 35 minutes de Lagnieu, je vous présente cette maison en pierres T5 d'environ 118 m² actuellement louée (bail jusqu'en août 2023), composée d'une entrée, cuisine semi-ouverte sur le salon, salle d'eau avec WC et d'une grande pièce.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau.
Ce bien comprend également un garage et une cuisine d'été donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin d'environ 1 000 m².
Village équipé de la fibre optique.
Chauffage au fioul.
Amoureux de la nature et de la tranquillité, vous serez charmé !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC
    • WC
    • salle à manger (25,8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Annexe (22,7 m2)
    • Sous-sol (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 427 €

Les performances énergétiques

DPE
445
132
GES
132

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/04/2022

Bien proposé par Amandine vacher EI, agent commercial (RSAC 892559048)

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