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maison à vendre 4 pièces - 88,05 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 542

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.05 m2 - LAGNIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

Lagnieu, sur hauteur, à 10 minutes de la Plaine de l'Ain et à 15 minutes de l'entrée A42.

Maison individuelle en lotissement comprenant une entrée, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, trois chambres en parquet, une salle de bains récente et un wc séparé.

Sous sol complet d'environ 98m² offrant de nombreuses possibilités.

Ce bien est situé sur un terrain de plus de 1000m2 avec une belle vue dégagée.
A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Surface terrain : 1 002 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Garage (98 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 23/11/2022

Bien proposé par Corentin desroches EI, agent commercial (RSAC 903634483)

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