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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - LABALME - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - LABALME - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 80

Maison de village rénovée de 112m2 avec potentiel d'agrandissement de 60m2 sur terrain de 450m2
située à Labalme et, érigée sur un terrain clos de 450 m, cette maison d'habitation entièrement rénovée et très lumineuse d'une superficie de 112m2 avec un potentiel de surface d'agrandissement de 60m2 (grenier), dotée d'une grande terrasse bien exposée, saura séduire une jeune famille.
Sa surface se répartit sur trois niveaux comme suit :
Le rez-de-chaussée dessert un vaste garage, un coin atelier, et une pièce de 20m² pouvant servir de cuisine d'été ou de bureau: le tout ouvrant directement sur le jardin.

Au premier étage une terrasse idéalement orientée sud vous permettra d'accéder à l'intérieur. Une belle pièce de vie de 55m2 comprenant cuisine, salle à manger et un salon vous accueille. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, et deux jolies chambres complètent ce niveau.

Le deuxième étage ouvre sur un grand grenier aménageable de 60m2.

Chauffage par poêle a granule, sols en parquet flottant, ouverture double vitrage, store roulants électriques, adoucisseur d'eau.

La copropriété inclut 2 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 0 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 112 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Les performances énergétiques
  • 285
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 285 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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