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Appartement T2 à louer 3 pièces - 39,21 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 1177

550 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 3 pièces - 39.21 m2 - LAGNIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

En exclusivité, nous vous proposons en plein centre ville de Lagnieu, proche de toutes commodités et de la plaine de l'Ain. Ce T2 de 39m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un wc séparé, d'une salle de bain, et une chambre.
L'appartement se situe au second étage d'une copropriété de 4 lots.
Chauffage électrique, VMC et menuiserie neuf.
L'appartement est vendu loué 550€/mois.
Ideal investisseur locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Allee à la chaud.
  • Honoraires charge locataire : 360 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an3634 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/12/2021

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