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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 VAUX EN BUGEY - 01

Ref : 1030

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - VAUX EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

Sur le charmant village de Vaux-en-Bugey, à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à 50 minutes de Lyon, je vous propose cette maison d'environ 200 m² habitable sur un terrain clos et sans vis à vis de 729 m².
Au premier étage, vous trouverez, un salon/séjour très lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième, deux chambres de plus de 20 m², une pièce à finir d'aménager, une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol a été aménagé avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un garage.
Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible dans 3 pièces.
Des travaux sont à prévoir.
Idéal famille nombreuse ou investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Autre (6,4 m2)
    • dressing (2,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • chaufferie (13 m2)
    • Garage (33,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Central climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1396 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22741kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Amandine vacher EI, agent commercial (RSAC 892559048)

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