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Maison à vendre 4 pièces - 95,05 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 933

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
286 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.05 m2 - LAGNIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

A Lagnieu, à 10 minutes de la Plaine de l'Ain, proche A42

Maison d'habitation dans un lotissement calme de Lagnieu, à deux pas des commerces et écoles.
Ce bien comprend une grande entrée desservant un sous sol complet comprenant un grand garage, un wc.

A l'étage, une salon-séjour spacieux avec balcon et terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc et trois chambres.

Le tout sur une parcelle d'environ 853m².
Chauffage électrique et cheminée foyer fermé, terrain arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Sous-sol (56,6 m2)
    • Terrain (853 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 16/05/2025

Bien proposé par Corentin desroches EI, agent commercial (RSAC 903634483)

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